Benzinga и Yahoo Finance LLC могут получать комиссию или доход с некоторых товаров по ссылкам ниже.
Ассоциации с ограниченной ответственностью (HOA) славятся тем, что микроменеджмент касается всего, начиная от цвета почтового ящика до праздничных украшений. Один из владельцев домов узнал, что даже зарядка Tesla для приезжающего члена семьи не ускользает от пристального внимания.
В сообщении на Reddit житель таунхауса рассказал, что член семьи припарковал свою Tesla Model S на подъезде и зарядил ее кабелем уровня 1 из гаражного розетка. Никаких удлинителей, никакой импровизированной установки, просто оборудование, которое поставляет Tesla вместе с автомобилем.
Именно в этот момент пришло предупреждение от HOA. В письме говорилось: "Электрические кабели, идущие по земле для зарядки электромобилей, запрещены в сообществе. Розетки для зарядки могут быть установлены в гараже с максимальным кабелем длиной 25 футов в соответствии с NEC 625. Для всех установок требуется лицензированный электрик".
Владелец дома спросил: это действительно было незаконно?
Не упустите:
Вы бы инвестировали в eBay или Uber на ранних этапах? Те же инвесторы ставят на эту платформу для аренды домов на каникулах всего за $2.90 за акцию.
Кевин О'Лирис говорит, что недвижимость была умной ставкой на протяжении 200 лет. Эта платформа позволяет любому в нее вложиться
Многие ответы указывали на то, что правление превышало свои полномочия. Один комментатор открыто заявил: "Ваша HOA полна дерьма". Другой добавил: "Если ваша HOA говорит вам, что вы не можете что-то делать, в 9.9 случаев из 10 они лгут и просто пытаются установить контроль".
Несколько человек указали на сомнительность высказываний HOA. "Если в письме HOA буквально написано 'корды', то вы можете его полностью проигнорировать. Корды не равны кабелям", — пошутил один пользователь.
Но помимо орфографических ошибок, другие отметили, что утверждение правления не соответствует Национальному электротехническому кодексу. NEC 625 — стандарт, регулирующий зарядку электромобилей — не запрещает зарядку уровня 1. Он допускает стандартную заземленную розетку 120 вольт, при условии использования оборудования по назначению. Инженер в области возобновляемой энергии даже пояснил: "Если вы подключаете вещи, как описано в инструкции по эксплуатации, то нарушений кодекса быть не должно".
Тренд: 7 миллионов геймеров уже доверяют Gameflip своим цифровым активами — теперь вы можете стать совладельцем платформы
Тем не менее, некоторые аргументировали, что HOA вовсе не делает ставку на безопасность, а на внешний вид. Как выразился один из комментаторов: "HOA менее ориентирована на регулирование в области электромобилей, а более на эстетику кабеля, простирающегося от гаража к автомобилю". Иными словами, правление не понравился вид кабеля, протянутого через подъезд.
Так они были правы? NEC 625 устанавливает стандарты безопасности, но не запрещает зарядку кабелем уровня 1 для Tesla. Однако HOA может устанавливать собственные правила на основе внешнего вида и принуждать к их соблюдению.
Вот где заключается затруднение жизни под руководством HOA. Владельцы домов подписываются, зная, что они соглашаются на большее, чем муниципальные или окружные уставы; они также соглашаются с правилами района, часто написанными правлениями, состоящими из других жителей. Хотя эти правила могут поддерживать ухоженные газоны и аккуратные подъезды, они могут казаться произвольными — особенно когда они касаются областей, уже регулируемых национальными стандартами.
См. также: Фонды частного кредитования Arrived Home исторически приносят годовую дивидендную доходность 8,1%*, что обеспечивает доступ к пулу краткосрочных кредитов, обеспеченных жилой недвижимостью всего с минимумом в $100
В данном случае владелец дома не нарушал электротехнические законы, но HOA технически не нарушала своего собственного полномочия. Правление может выбрать запрет на укладку кабелей через подъезды просто из-за эстетических соображений, даже если это не имеет никакого отношения к безопасности. Как отметил один из комментаторов, настоящей проблемой мог быть внешний вид: с автомобилем все было в порядке, но кабель выглядел не на месте.
Для владельцев домов это компромисс жизни под управлением HOA — район, обещающий порядок и соблюдение норм, но часто за счет индивидуального удобства.
Читайте далее: ECG не изменился за 100 лет — это обновление на основе ИИ может помочь обнаружить сердечные заболевания на ранних этапах
Изображение: Shutterstock
Этот материал: HOA сказал владельцу дома, что он не может заряжать Tesla на своем собственном подъезде не из-за автомобиля, а из-за того, что удлинитель выглядел некрасиво, впервые появился на Benzinga.com