Генеральный директор и главный инвестиционный директор Chasen Construction совершили поездки во Францию, Грецию и Шотландию, в то время как строительные проекты оставались незавершенными, согласно финансовым документам, выявленным в принудительном банкротстве компании.
Брендон Часен, генеральный директор и основатель Chasen Cos., был опрошен о финансовой истории строительного подразделения Chasen Cos. в ходе слушания в суде по банкротству Соединенных Штатов в Мэриленде. Разработчик Chasen Cos. был вынужден обратиться в суд по банкротству из-за банка Sandy Spring и подрядчиков Southland Insulators of Maryland Inc. и Ferguson Enterprises Inc.
Собрание кредиторов, слушание, на котором трст задает вопросы должнику о его финансовом положении, дало кредиторам, которым задолжала Chasen Construction, возможность расспросить компанию. Компания пропустила первую назначенную дату собрания в июне.
В соответствии с Главой 11 Банкротского Кодекса кредиторы преследуют выплату в размере 29,5 миллиона долларов США за задолженность. У Chasen Construction нет активов, счет в банке заблокирован с отрицательным балансом и обязательства в размере 39,5 миллиона долларов США. Часен заявил, что строительное подразделение Chasen Cos. больше не владеет недвижимостью.
Часен сообщил, что офисы строительной компании, расположенные по адресу 1511 Eastern Ave., теперь принадлежат кредитору, которому компания должна деньги. Компания не платила аренду с 2024 года. Хотя компания не подавала заявление о банкротстве добровольно, он сказал, что она достигла своего статуса из-за взятых кредитов и высоких процентных платежей.
Часен Construction действительно зависела от финансирования через строительство и другие виды долговых инструментов для завершения тех проектов, которые велись, - сказал Часен. У нас было около пяти крупных строительных проектов в это время.
У компании есть несколько проектов в Балтиморе, которые остались незавершенными и заброшенными, включая здания на улице Алисанна, 1400 и в One Calvert Plaza, по меньшей мере, в течение года. В то время как эти проекты оставались незавершенными, строительная компания Часена платила ему зарплату в размере 500 000 долларов.
Часен также пояснил, что Chasen Construction никогда не извлекала прибыль от прямого бизнеса, вместо этого получая доход от денег, заработанных от ограниченных компаний и недвижимости в районе. Chasen Construction также приобрела две комнаты в Ritz-Carlton с целью использования их в качестве исполнительских офисов, которые Часен также использовал как личное жилище время от времени.
Роджер Шлоссберг, управляющий по делу о банкротстве, заявил, что Часен предоставил только частичную документацию, касающуюся дела о банкротстве, и не всю информацию о Chasen Cos. Шлоссберг неоднократно просил Часена и его адвоката, Брента Стрикленда, предоставить финансовую информацию обо всех компаниях Chasen Cos.
Вы знаете, где черт возьми QuickBooks? - сказал Шлоссберг. У нас есть только Chasen Construction. У нас нет ничего для других компаний. Они, очевидно, управляются вместе, потому что деньги ходят туда и обратно между ними.
Часена спросили о многочисленных поездках, которые он совершил с CIO Полом Дэвисом в Майами, Солт-Лейк-Сити, Лас-Вегасе, ежегодно на конференцию по недвижимости, в Беверли-Хиллз и Сан-Франциско. Он утверждал, что поездки были деловыми, связанными с недвижимостью проектами. У Chasen Construction была собственность во Флориде, Вирджинии и Юте, которые все были проданы, согласно Часену.
На поездке в Майами в 2022 году Часен приобрел произведения искусства и мебель на сумму 154 000 долларов, используя средства Chasen Construction. Картина теперь находится в складском помещении во Форт-Лодердейле, штат Флорида, вместе с личным имуществом Часена. Он передал собственность на картины в доверительное управление для своих детей, что означает, что они больше не принадлежат Chasen Construction.
Шлоссберг приказал Часену и его адвокату составить инвентаризацию складского помещения и не удалять ничего без письменного разрешения суда.
Часен и Дэвис также арендовали частный самолет для многих международных поездок в Торонто, Монако, Миконос, Ибицу, Ниццу и Сент-Тропе на 17-дневную поездку через туристическое агентство Society Travel. По словам Шлоссберга, поездка обошлась в 231 000 долларов. Он также посетил Сент-Эндрюс, Великобритания, и несколько раз посещал поле для гольфа Eden Club, чтобы развлекать инвесторов.
Chasen Construction также владела тремя яхтами, Limitless, AJ и Princess Lona, с момента своего создания в 2017 году. Самая новая яхта была изъята и пришвартована во Форт-Лодердейл, штат Флорида, и выставлена на продажу. Другие две яхты больше не принадлежат Часену. На одной из яхт был капитан, которому через Chasen Construction было выплачено 161 000 долларов за его услуги.
Адвокат кредитора PRGIB LLC, Алан Эйслер, заявил, что Chasen Construction задолжала компании почти 16 миллионов долларов в 2024 году и вернула 9 миллионов. В электронном письме марта 2024 года Часен взял на себя ответственность за отсутствие прозрачности и признал, что использовал деньги для погашения кредитов и финансирования строительных проектов.
Поскольку Часен и его адвокат не предоставили финансовые документы для остальной части компании, Шлоссберг попросил их принести финансовую отчетность на следующее собрание кредиторов. Ванесса Лопес, руководитель бухгалтерии, имеет доступ к необходимым документам, согласно Часену.
Следующее собрание кредиторов назначено на 16 октября. Место и время пока не определены.
Есть новость? Свяжитесь с Шеваллом Прайсом по адресу cpryce@baltsun.com.
