Ключевые моменты
Компания Coca-Cola увеличила выплаты дивидендов более 60 лет подряд.
Компания Camden Property Trust находится в сильном положении для роста своих высокодоходных дивидендов.
W.P. Carey стабильно восстанавливает свой портфель и выплаты дивидендов.
10 акций, которые нам нравятся больше, чем у Coca-Cola
Моя цель - достичь финансовой свободы через пассивный доход. Я стремлюсь построить несколько источников дохода, которые в итоге покроют мои базовые расходы, тем самым устраняя стресс необходимости зарабатывать деньги для удовлетворения моих финансовых потребностей.
Каждую неделю я стремлюсь продвигаться к этой финансовой цели. На этот раз я планирую инвестировать $250 в три ведущие дивидендные акции: Coca-Cola (NYSE: KO), Camden Property Trust (NYSE: CPT) и W.P. Carey (NYSE: WPC). Я считаю, что эти компании обладают большим потенциалом для помощи мне в достижении моих амбиций по пассивному доходу.
Удовлетворение инвесторов, ищущих доход, на протяжении десятилетий
Компания Coca-Cola имеет великолепную историю выплаты дивидендов. Глобальный гигант в сфере напитков выплачивает дивиденды более века, увеличивая их в течение 63 последовательных лет. Это квалифицирует ее в элитную группу Dividend Kings, компаний, которые имеют 50 или более последовательных лет ежегодного увеличения дивидендов. Coca-Cola увеличивает выплаты под низкий и средний однозначный процент в последние годы.
Дивиденд Coca-Cola в настоящее время составляет около 3%. Это более чем вдвое превышает дивидендную доходность S&P 500, которая составляет около 1,2%.
Coca-Cola генерирует значительные денежные средства, что позволяет ей реинвестировать их в развитие своего бизнеса, сохраняя при этом свой высокодоходный дивиденд. Компания ожидает, что ее капитальные инвестиции будут способствовать 4%-6% годовому органическому росту выручки в долгосрочной перспективе, что должно поддерживать средний годовой рост прибыли на акцию от среднего до высокого однозначного уровня. Кроме того, у Coca-Cola имеется баланс с рейтингом A, обеспечивающий ей финансовую гибкость для совершения приобретений как только появляются привлекательные возможности для роста. С 2016 года четверть прироста прибыли компании происходит за счет приобретений. Эти факторы позволят Coca-Cola продолжать увеличивать свои денежные потоки и дивиденды.
Получение прибыли от спроса на арендное жилье
Camden Property Trust - это инвестиционная компания в недвижимость (REIT), специализирующаяся на владении многоквартирными объектами недвижимости. Владелец имеет почти 60 000 квартирных единиц в 15 крупных рынках на южной половине страны. Она инвестирует в метрополитенские области, которые имеют благоприятные тенденции в области занятости и роста населения. Это стимулирует спрос на арендное жилье.
REIT стабильно увеличивал дивиденд за последние десять лет. Хотя Camden не увеличивала дивиденд каждый год, она находится на устойчивой восходящей траектории с тех пор, как REIT сбросила дивиденд во время финансового кризиса. Дивиденд компании в настоящее время составляет около 3,8%.
Camden ожидает достижения стабильного роста прибыли и дивидендов в будущем. Ее портфель квартир должен получить выгоду от сильного спроса на арендное жилье, что должно поддерживать высокие уровни заселенности и обеспечивать стабильный рост аренды. У Camden также сильный финансовый профиль, что позволяет ей инвестировать в расширение своего портфеля путем приобретения стабилизированных жилых комплексов и запуска новых проектов развития. Эти факторы роста должны позволить Camden продолжать увеличивать дивиденды.
Восстановление сильнее
W.P. Carey - это диверсифицированный REIT. Он владеет оперативно критически важной коммерческой недвижимостью (розничной, промышленной, складской и другой недвижимостью) в Северной Америке и Европе, обеспеченной долгосрочными чистыми арендными договорами с встроенными клозулами о повышении арендной платы. Эти объекты производят очень стабильный арендный доход, который растет каждый год.
REIT увеличивал дивиденд каждый квартал с того момента, когда переустановил выплаты в конце 2023 года. W.P. Carey перестроил свой дивиденд в соответствии с ожидаемыми денежными потоками после выхода из сектора офисов путем продажи и выделения этих объектов. Этот изменение стратегии позволило компании сосредоточиться на объектах с лучшим потенциалом для долгосрочного роста.
W.P. Carey стабильно восстанавливает свой дивиденд (который в настоящее время составляет 5,4%) и свой портфель. В прошлом году она потратила $1,6 миллиарда на новые инвестиции в недвижимость и планирует инвестировать в схожем объеме в этом году. Это должно позволить ей увеличивать свой денежный поток на акцию на средний однозначный годовой уровень, поддерживая аналогичный темп роста дивидендов.
Идеальные акции для пассивного дохода
Coca-Cola, Camden Property Trust и W.P. Carey отлично подходят для моей стратегии инвестирования в пассивный доход. Они выплачивают дивиденды с выше средними доходностями, которые постепенно растут. В результате они позволяют мне генерировать привлекательный и растущий поток дивидендного дохода. Инвестирование дополнительных $250 в эти акции на этой неделе добавит почти $10 к моему ежегодному общему пассивному доходу, приближая меня к достижению финансовой независимости.
Следует ли вам инвестировать $1000 в Coca-Cola прямо сейчас?
Прежде чем покупать акции Coca-Cola, обратите внимание на это:
Аналитическая группа Motley Fool Stock Advisor только что выделила то, что, по их мнению, является 10 лучших акций для инвесторов для покупки прямо сейчас, и Coca-Cola в их число не вошла. 10 акций, которые попали в список, могут принести огромные доходы в следующие годы.
Подумайте о том, когда Netflix попал в этот список 17 декабря 2004 года... если бы вы инвестировали $1000 во время нашего рекомендации, у вас было бы $651,599!* Или когда Nvidia попала в этот список 15 апреля 2005 года... если бы вы инвестировали $1000 во время нашего рекомендации, у вас было бы $1,067,639!*
Теперь стоит отметить, что средний общий доход Stock Advisors составляет 1,049%, что является значительным превосходством рынка по сравнению с 185% для S&P 500. Не упустите возможность узнать о последних 10 лучших акциях, доступных при подключении к Stock Advisor.
Смотрите 10 акций
*Доходы Stock Advisor на 25 августа 2025 года
Мэтт ДиЛалло владеет акциями Camden Property Trust, Coca-Cola и W.P. Carey. The Motley Fool не имеет позиции в указанных акциях. The Motley Fool придерживается политики конфиденциальности.
3 Дивидендных акции, в которые я планирую инвестировать $250 на этой неделе для получения пассивного дохода изначально была опубликована The Motley Fool