Ваш дом может быть самой крупной инвестицией вашей жизни. И хотя страхование домов помогает вам покрыть расходы в случае пожара или неблагоприятных погодных условий, оно не поможет с заменой бытовой техники, ремонтом систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха или выполнением других регулярных ремонтных работ по мере их поступления. Однако гарантия на жилье обычно это предусматривает. Вот что может покрывать гарантия на жилье.
Ознакомьтесь с руководством Yahoo Finance для первокупцев домов.
Что такое гарантия на жилье?
Гарантия на жилье — это вид договора об обслуживании с частной компанией, где указывается, что она будет ремонтировать или заменять определенные покрываемые предметы в вашем доме на протяжении определенного периода. Это дополнительный вид страхования, который вы можете приобрести при покупке дома. Обычно он длится один год и может быть ежегодно продлен.
Гарантии на жилье отличаются от гарантий застройщика. С гарантией на жилье вы приобретаете ваше покрытие напрямую у гарантийной компании. Гарантия застройщика, напротив, предоставляется застройщиком при покупке нового строительства или при крупном ремонте.
Гарантия застройщика обычно покрывает ремонт постоянных частей дома и строения, таких как фундамент, электрическая система и водопровод. Застройщики обязаны предоставлять гарантии на новые дома, которые финансируются ссудой FHA или VA. Другие могут включать их как внимательность.
Узнайте о лучших кредиторах ссуд VA.
Стоимость гарантии на жилье
Стоимость гарантии на жилье может значительно варьироваться. Роль играют факторы, такие как размер вашего дома, его возраст и местоположение. Также важна структура сервисного сбора компании и любые дополнительные покрытия, которые вы выберете. Стоимость также различается от компании к компании, поэтому важно искать лучшую цену за наибольшее покрытие.
Согласно Home Warranty of America, среднегодовая стоимость базовой гарантии на жилье варьируется от $350 до $600 национально. Если вы добавляете дополнительное покрытие, годовая цена может увеличиться примерно на $100–$500.
Вы будете платить сервисный сбор каждый раз, когда компания направляет контрактировщика к вам домой, но это часто стоит дешевле, чем обращение во внешнюю компанию для ремонта бытовой техники.
Как работают гарантии на жилье
Когда вам нужно отремонтировать или заменить покрываемый предмет, свяжитесь с вашей гарантийной компанией и подайте заявку на обслуживание. Затем вам нужно будет оплатить сервисный сбор (это аналог уплаты дедактибла по вашему страховому полису), и ваша гарантийная компания направит провайдера по ремонту к вам домой.
Определите, стоит ли покупать гарантию на жилье.
Что покрывают гарантии на жилье?
Как и со стоимостью, покрытие, включенное в гарантию на жилье, также может сильно различаться. В общем, однако, вы можете ожидать, что базовый контракт обслуживания гарантии на жилье будет покрывать следующее:
Основные системы, включая отопление, вентиляцию, кондиционирование воздуха, водопровод и определенные электрические проблемы
Гаражные ворота
Вентиляторы и вытяжные вентиляторы
Измельчители отходов
Водонагреватели
Насосы для подвалов
Бытовая техника, такие как микроволновые печи, стиральные машины, сушилки, посудомоечные машины, духовки и холодильники
Многие поставщики гарантий на жилье предлагают опцию добавить дополнительные покрытия за дополнительную плату. Эти дополнительные покрытия могут включать водоочистители, оборудование для бассейнов или спа, утечки крыши, септические системы, скважины и многое другое.
Узнайте, когда стоит заменить ваш водонагреватель и сколько это стоит.
Что не покрывают гарантии на жилье?
Обычно гарантии на жилье не покрывают косметические проблемы (например, вмятый холодильник, который все равно функционирует должным образом) или повреждения, возникшие от вредителей, небрежности, неправильного использования или неправильной установки. Вторичные повреждения, которые возникают из-за неисправности бытовой техники или системы, обычно также не покрываются.
Если предмет уже покрыт гарантией производителя или вашим страховым полисом для домовладельцев, гарантия на жилье, вероятно, не будет его покрывать.
Как получить гарантию на жилье
Если вы покупаете новостройку, есть хороший шанс, что ваш застройщик автоматически включит гарантию застройщика, которая покроет более постоянные элементы дома, такие как фундамент или широкий спектр проблем с электрической системой.
Если вы покупаете существующий дом, вы можете договориться о том, чтобы продавец покрыл все или часть стоимости гарантии на жилье в рамках вашей сделки по закрытию. Вы также можете приобрести ее напрямую у компании по гарантиям на жилье. Вот некоторые популярные компании по гарантиям на жилье для рассмотрения:
AFC Home Warranty
American Home Shield
ARW Home Warranty
Choice Home Warranty
Elite Home Warranties
First American Home Warranty
First Premier Home Warranty
Liberty Home Guard
Regency Total Warranty
Select Home Warranty
Что покрывает гарантия на жилье? ЧЗВ
Что покрывает гарантия на жилье при покупке дома?
Это зависит от типа гарантии, о которой идет речь. Гарантия на жилье, договор об обслуживании, приобретаемый вами или продавцом, покрывает замену и ремонт определенной бытовой техники и внутренних систем, обычно на один год. Гарантия застройщика, которая может поставляться с вашим домом, если он совершенно новый, покрывает ремонт или замену более постоянных частей вашего дома, таких как фундамент и полные электрические системы.
Каковы недостатки гарантии на жилье?
Одним из недостатков гарантии на жилье являются ограничения по тому, что покрывает полис. Прежде чем подписывать договор на гарантию на жилье, изучите условия. Вы можете решить улучшить ваш полис, чтобы покрыть более конкретные области вашего дома, такие как бассейн или насос для скважины.
Какова самая большая выгода от гарантии на жилье?
Самая большая выгода от гарантии на жилье заключается в том, что она может помочь снизить некоторые из расходов и проблем, связанных с обслуживанием вашего дома, по крайней мере, в течение определенного времени. Если вам нужно заменить или отремонтировать покрытую бытовую технику, вам может потребоваться оплатить только небольшой сервисный сбор, а не полную стоимость замены, установки и запчастей, как если бы у вас не было гарантии.
Laura Grace Tarpley отредактировал эту статью.
