Переход от аренды к собственности дома может вызвать некоторый шок из-за стоимости. Помимо ипотеки, нужно учитывать также страховку и налоги. По всей стране налоги на имущество резко выросли. По всей США в 2024 году налоги на имущество для односемейных домов были на 5,1% выше, чем в предыдущем году.
С увеличением ставок вы можете столкнуться с неожиданным налоговым счетом. Если у вас нет наличности, чтобы покрыть всю сумму задолженности, можно воспользоваться кредитной картой для оплаты налогов на имущество, но это не всегда хорошая идея.
Что такое налоги на имущество?
Налоги на имущество являются частью собственности. Графства и города собирают налоги на имущество для финансирования жизненно важных услуг, включая инфраструктуру, школы и экстренные службы. Сумма налога зависит от процента стоимости вашего дома.
На 2025 год ставки налога на имущество варьируются от 0,27% до 2,23%. Если у вас есть дом стоимостью 300 000 долларов, это означает, что вы должны заплатить от 810 до 6 690 долларов налогов на имущество.
Можно ли оплатить налоги на имущество кредитной картой?
Графства и города обычно предлагают несколько вариантов оплаты. Обычно вы можете оплатить счет наличным чеком, электронным переводом или денежным переводом, и многие районы позволяют собственникам домов платить налоги на имущество кредитной картой.
Некоторые графства используют стороннего провайдера платежей для обработки платежей по кредитным картам, который взимает комиссионные за свои услуги. Например, если вы задолжали 2 000 долларов по налогам на имущество, и компания взимает 2,00% комиссии за обработку, вам придется заплатить дополнительно 40 долларов.
Доступные услуги и комиссии могут различаться в зависимости от местоположения, поэтому уточняйте информацию в местном налоговом управлении или на сайте для получения подробностей. Чтобы найти своего налогового уборщика, вы можете начать с поиска информации на сайте вашего государственного департамента доходов.
Плюсы и минусы использования кредитной карты для оплаты налогов на имущество
Если у вас нет наличных для оплаты налогов на имущество вперед, использование кредитной карты для оплаты счета может быть соблазнительным. Однако прежде чем это сделать, взвесьте плюсы и минусы:
Плюсы
Удобство: С помощью кредитной карты вы можете сделать платеж с компьютера или телефона в любое время дня или ночи. Нет необходимости лично посещать офис налогового уборщика или искать марку для отправки чека; вы можете просто использовать карту для оплаты онлайн.
Награды: Некоторые кредитные карты позволяют вам зарабатывать ценные награды, такие как cash back, баллы или мили авиакомпании, за каждую покупку. В зависимости от карты вознаграждение может быть значительным. Например, если карта предлагает cash back 1,5%, и вы используете ее для оплаты счета налогов на имущество в 2 000 долларов, вы можете заработать 30 долларов в виде вознаграждения.
Улучшенная денежная наличность: Если вы оплатите счет налога на имущество из своих сбережений, вы можете исчерпать счет, оставив себя распятанным, если возникнут неожиданные расходы. Используя кредитную карту, вы можете оставить эти деньги нетронутыми.
Минусы
Комиссионные сборы: С большинством графств и городов при использовании кредитной карты для оплаты налогов на имущество вам придется платить комиссионные сборы. Сборы могут различаться в зависимости от района, но можно ожидать оплату в пределах от 2 до 3%.
Высокие годовые процентные ставки (APR): У кредитных карт могут быть высокие процентные ставки; большинство карт имеют ставки выше 20%. Если вы не сможете оплатить счет налога на имущество и другие расходы до даты платежа по выписке, начнет накапливаться значительное количество процентов.
Влияние на использование кредита: Ваш счет налога на имущество может быть значительным, поэтому использование кредитной карты для его оплаты может увеличить ваш кредитный лимит. Использование такого большого количества доступного кредита может навредить вашему кредиту и ухудшить ваши шансы на получение конкурентных ставок, если вы планируете подать заявку на кредит в ближайшем будущем.
Советы по использованию кредитной карты для оплаты налогов на имущество
Используйте кредитную карту с вводным APR
Для привлечения новых клиентов некоторые кредитные карты имеют специальные рекламные APR на новые покупки на определенный период. Например, вы можете получить карту, которая предлагает 0% APR на новые покупки в течение 18 месяцев. Если вы квалифицируетесь для карты с промо-APR, вы можете использовать ее для оплаты налога на имущество и иметь более года для погашения общей суммы без беспокойства о начислении процентов.
Просто помните, что после окончания промо-APR применяется обычный APR. Если вы не погасили баланс к моменту окончания акционной ставки, проценты могут начисляться быстро.
Воспользуйтесь бонусами для новых клиентов
Некоторые карты предлагают специальные бонусные предложения для новых клиентов, которые соответствуют требованиям по расходам в течение первых недель или месяцев после открытия счета. Например, вы можете получить бонус в $500, если потратите $4 500 или более в течение трех месяцев после открытия карты.
Используя новую кредитную карту для оплаты счета налогов на имущество, вы можете значительно продвинуться к выполнению требований по расходам для получения бонуса, что поможет вам заработать дополнительные деньги.
Имейте план погашения
Хотя кредитная карта может быть удобной, их APR могут быть дорогими. Чтобы минимизировать начисление процентов, имейте план погашения кредитной карты, чтобы вы могли погасить баланс в пределах периода вводного APR. Чтобы разработать план, составьте бюджет и найдите области, в которых можно сэкономить деньги для погашения баланса по кредитной карте.
Стремитесь погасить карту как можно быстрее, но обязательно к моменту следующего счета налогов на имущество, чтобы избежать задолженности по кредитной карте.
Итог
Обычно вы можете использовать основную кредитную карту для оплаты счета налогов на имущество, но вам придется оплатить комиссионные сборы и может начисляться проценты. Если у вас нет возможности оплатить счет наличными, обратитесь к налоговому уборщику, чтобы узнать о других вариантах, прежде чем обращаться к кредиту. В некоторых районах вы можете иметь право на рассрочку платежей; с такими планами вы разбиваете свой налоговый счет на ежемесячные или квартальные части, что делает стоимость более управляемой.
Если вы решите, что кредитная карта подходит для вашей ситуации, выберите кредитную карту с низкими процентными ставками, чтобы минимизировать начисление процентов.
Редакционное разъяснение: Информация в этой статье не была проверена или одобрена ни одним рекламодателем. Все мнения принадлежат исключительно Yahoo Finance и не являются мнениями других организаций. Сведения о финансовых продуктах, включая ставки и сборы по картам, точны на дату публикации. Все продукты или услуги представлены без гарантии. Проверьте веб-сайт банка для получения самой актуальной информации. На этом сайте отсутствуют все текущие предложения. Только кредитный рейтинг сам по себе не гарантирует или не подразумевает одобрение какого-либо финансового продукта.
