Как и большинство людей, когда вы думаете о самых богатых местах в США, вы, возможно, сразу не ассоциируете это с Чикаго. В июльском опросе YouGov 2025 года среди людей, посетивших каждый из 50 крупнейших городов Америки, Чикаго заняло седьмое место с конца по их мнению. Однако пригороды Чикаго являются домом для некоторых из самых богатых и, как оказалось, безопасных районов в США. Фактически, самым безопасным и богатым районом в стране, согласно GoBankingRates, является пригород Чикаго - Western Springs. Дома в этих пригородах должны заставить вас задуматься, если ваш доход не помещает вас в категорию верхнего класса.
То, что привлекает обеспеченные классы в эти районы, выходит за рамки престижа, который приходит от признаков богатства. Кроме красивых недвижимостей и безопасности, есть доступ к лучшим частным школам штата, возможность жить в стиле кантри-клуба, относительное спокойствие, высококлассные общественные мероприятия, такие как фермерские рынки и ярмарки искусства, а также более высокий уровень инфраструктуры частного и общественного транспорта для более легкого перемещения.
Подробнее: 15 лучших стран для выхода на пенсию за пределами Соединенных Штатов
Naperville
Согласно Payscale, с уровнем жизни в Нейпервиле, превышающим национальное среднее на 129%, транспортом на 7% и продуктами питания на 4% выше, неудивительно, что общий уровень жизни превышает национальное среднее на 36%. Затраты на здравоохранение на 10% превышают среднее по США в этом иллинойском пригороде, что только увеличивает стоимость жизни, учитывая, сколько средний американец тратит на здравоохранение. Согласно GoBankingRates, средний доход домохозяйства в размере 192 516 долларов помогает покрывать расходы на жизнь, которые составляют 71 529 долларов в год. Средняя стоимость дома составляет около 645 120 долларов, и легко представить, что большая часть этой суммы уйдет на его приобретение. Согласно Zillow Rentals, аренда даст вам небольшое облегчение в расходах на жизнь, но все равно будет стоить в среднем 2 450 долларов в месяц. В сравнении, согласно RentCafe, средняя национальная аренда на ноябрь 2025 года составляет 1 743 доллара в месяц.
Большая часть причин проживания в этом районе связана с отличными школами, активной центральной частью города и непосредственным доступом к шоссе I-88 для поездок в Чайкаун.
Лейк Блафф
Согласно Fulton Grace Realty, медианная цена домов в Лейк Блафф составляет 600 000 долларов, хотя неудивительно найти недвижимость ближе к набережной, цены на которую могут достигать 3 миллионов долларов. Привлекательность проживания на побережье, историческая архитектура и общественные мероприятия, очевидно, убеждают жителей, что стоимость жизни того стоит. Согласно Livability, медианная стоимость дома, отличная от цены, составляет 683 171 доллар. Медианная месячная аренда в размере 1 350 долларов может ввести в заблуждение, так как, согласно Zillow Rentals, средняя аренда на ноябрь 2025 года составляет 2 000 долларов в месяц. Напомним, что медиана по сути является серединной точкой или значением в наборе данных от самого низкого до самого высокого значения, в то время как среднее значение - это общая сумма после деления суммы всех данных на количество значений данных.
Согласно BestPlaces, семье из четырех человек потребуется тратить 10 860 долларов в месяц или 130 320 долларов в год, чтобы покрыть свои расходы на жизнь. Тем временем одиночка заплатит 5 067 долларов в месяц или 60 800 долларов в год. Средний доход домохозяйства в Лейк Блафф составляет 195 651 доллар в год.
Либертивилл
Средний доход домохозяйства в Либертивилле, согласно GoBankingRates, составляет средний доход в размере 214 676 долларов в год. Это понадобится им, учитывая, что средняя стоимость односемейного жилья в иллинойском пригороде составляет 647 306 долларов. Для понимания, это даже выше, чем стоимость жилья в самом дорогом почтовом индексе в Чикаго. Согласно Zillow, это также значительно выше средней стоимости дома в США, которая на октябрь 2025 года составляет 360 727 долларов.
За это вы получаете практически нулевую уровень насильственных преступлений — уровень насильственных преступлений на 1000 жителей составляет около 0,4% — и общие ежегодные затраты на проживание в размере 69 234 доллара. Согласно данным Бюро трудовой статистики (BLS) за 2023 год, средние годовые расходы для американского домохозяйства составляют 77 280 долларов в год, или 6 440 долларов в месяц. Хотя это указывает на расходы потребителей примерно на 10,4% ниже среднего уровня в США, это все равно излишние расходы для среднего класса, особенно если учесть гораздо более доступный город в штате Иллинойс в центре США.
River Forest
Средняя цена дома в Ривер Форест, согласно Fulton Grace Realty, составляет 700 000 долларов. Тем не менее, дома стоимостью от 1,5 миллионов долларов и выше также не должны вызывать удивления. Средний доход домохозяйства, согласно веб-сайту Ривер Форест, составляет 206 744 доллара и имеет смысл для этого района. Согласно Education Data Initiative, где не менее восьми частных школ, средняя стоимость частной школы в Иллинойсе составляет 8 639 долларов для начальной и 13 923 доллара для средней школы, родители лучше зарабатывать хотя бы столько.
Согласно BestPlaces, стоимость проживания в Ривер Форест на 5,7% выше среднего уровня в США и на 12,8% выше среднего уровня в штате. Финансово это означает расходы для семьи из четырех человек в размере 9 390 долларов в месяц или 112 680 долларов в год. Удобства, такие как общественный транспорт, связанный с городом, а также близкое расположение к автомагистралям, являются частью фактора привлекательности. Природная красота в виде зеленых зон и архитектурных чудес, созданных подобно Фрэнку Ллойду Райту, только усиливают привлекательность богатства для сообщества.
Ла Гранж
Согласно Payscale, по сравнению с остальной частью США, стоимость жизни в Ла Гранж выше на 33% по сравнению с национальным средним. Это обусловлено в первую очередь жильем, на 133% превышающим среднее по США, за которым следуют высокие транспортные издержки на 7% выше национального среднего и счет за продукты, который в среднем выше на 4% по сравнению с другими местами. Средняя цена дома около 1,2 миллиона долларов не облегчает ситуацию с арендой, средняя арендная плата составляет 3 629 долларов в месяц. Есть места в США, где арендаторы побеждают, но Ла Гранж однозначно не относится к ним.
Согласно GoBankingRates, средняя стоимость дома составляет 705 658 долларов, а средний доход домохозяйства составляет 210 646 долларов в год. С общими затратами на проживание в размере 75 553 доллара, по крайней мере, проживание в Ла Гранж сопряжено с пользой относительной безопасности. Что касается преступности, насильственные преступления представлены общим числом 1,6 инцидентов на 1000 жителей, а имущественные преступления — общим числом 9,6 инцидентов на 1000 жителей.
Дирфилд
Средняя стоимость дома в Дирфилде, согласно GoBankingRates, приближается к трехчетвертям миллиона долларов, в среднем 712 853 доллара. Вернемся к данным, предоставленным Zillow, средняя стоимость дома в США представляет собой примерно 49% скидку на стоимость домов в Дирфилде, что означает, что стоимость домов там почти вдвое превышает национальный средний уровень. Неудивительно, что средний доход домохозяйства в пригороде составляет 246 543 доллара в год. Национальный средний индекс заработной платы, согласно Администрации социального обеспечения (SSA), устанавливает среднюю заработную плату в 2024 году на уровне 69 846,57 доллара. Это большая финансовая преграда, особенно при стоимости проживания в год в размере 74 156 долларов.
Общая стоимость проживания в Дирфилде, обусловленная жильем, продовольственными расходами и здравоохранением — только здравоохранение стоит на 21% дороже национального среднего — выше, чем большинство платят по всей стране, с затратами на содержание семьи из четырех человек в размере 5 888 долларов в месяц, согласно Salary.com.
Оук-Брук
Согласно Экономическому исследовательскому институту (ERI), стоимость жизни в Оук-Брук на 25% выше среднего по штату и на 29% выше национального среднего. Медианная цена дома в размере 867 900 долларов не облегчается налоговой ставкой, которая является четвертой по величине в США, с высокими налогами на продажи и собственность. Согласно Налоговому Фонду, эффективная налоговая ставка на собственность в Иллинойсе в 2023 году составляла 1,83%, что даже выше, чем в Нью-Йорке, штате с вторым по стоимости пригородом в США, и в Нью-Джерси, штате с одним из самых дорогих пенсионных сообществ в Америке. Согласно сайту правительства Оук-Брук, в 2023 году дома имели среднюю оценочную стоимость 1 723 820 долларов, что на 2,9% выше, чем в предыдущем году.
Медианная домохозяйственный доход в размере 171 123 доллара несомненно пригождается здесь, с клубами страны, такими как Кантри-клуб Баттерфилд, включающими в себя внутренние гольф-симуляторы, несколько теннисных и пэдл-кортов и, конечно же, три девятидырочных гольф-поля, и торговым центром Оук-Брук, где покупка предметов роскоши, таких как Breitling, Burberry или Coach, является всего лишь нормальной частью образа жизни.
Саут-Баррингтон
Согласно Hello Nation, медианные стоимости домов колеблются от 840 000 до более 1,5 миллиона долларов в Саут-Баррингтоне, хотя, согласно Fulton Grace Realty, медианная цена дома в городе составляет 950 000 долларов. Хотя разница между медианными стоимостями домов и медианными ценами домов на этом уровне не сделает большой разницы для тех, кто зарабатывает меньше медианного индивидуального дохода в размере 104 225 долларов, все же важно учитывать. С медианным возрастом жителей около 49 лет, если вам за 40, вы можете почувствовать соблазн узнать, как ваше чистое состояние сравнивается с другими в вашей возрастной группе. Согласно BestPlaces, человеку нужно тратить 6 200 долларов в месяц, чтобы позволить себе жить в Саут-Баррингтоне, в то время как семье из четырех человек потребуется поразительных 14 340 долларов в месяц.
Возможность быстро добраться в город благодаря близости пригорода к крупным автомагистралям является одним из преимуществ, предоставляемых жителям, живущим здесь. Лучшее из обоих миров представлено в виде пеших троп в природе или наслаждения высшими покупками в Arboretum of South Barrington.
Уилметт
Согласно GoBankingRates, средняя стоимость дома в размере 1 005 748 долларов ожидает нового жителя Уилметт, Иллинойс. С общей годовой стоимостью жизни, приближающейся к 96 945 долларам, целью сравнения среднего домохозяйственного дохода в размере 291 930 долларов или, как утверждает деревня Уилметт, средний домохозяйственный доход в размере 202 322 доллара в год, определенно предоставит немного больше финансовой подушки. Payscale устанавливает стоимость жизни на 61% выше среднего по США, с взлетающими ценами на жилье, которые на 245% выше национального среднего. Счета за продукты питания на 4% выше национального среднего, стоимость транспорта на 7% выше и здравоохранение на 10% выше среднего по США могут быть менее вашими проблемами. Средняя арендная плата в размере 5 374 доллара в месяц и медианная цена дома чуть более 1,7 миллиона долларов согласно Федеральному резервному банку Сент-Луиса, медианная цена продажи домов в США составляет 410 800 долларов жилье будет вашим основным финансовым вызовом в Уилметте.
Вестерн-Спрингс
Согласно Payscale, в Вестерн-Спрингс стоимость жилья в среднем на 187% выше национального среднего. За ними следуют здравоохранение на 10%, транспорт на 7% и продукты на 4% дороже, чем национальное среднее. В общей сложности это приводит к общей стоимости жизни, превышающей среднюю по США на 50%. Средняя цена дома в Вестерн-Спрингс превышает $1.4 млн, средняя арендная плата составляет $4,471 в месяц, согласно Zumper, в то время как национальная средняя арендная плата на ноябрь 2025 года составляет $1,501 в месяц.
Помимо средней цены дома, согласно GoBankingRates, средняя стоимость дома составляет $837,238, что добавляет годовую стоимость жизни в размере $84,810. Это все еще в два раза выше национальной средней цены на дом. Средний доход домохозяйства составляет $294,896, что может объяснить, как кто-то может позволить себе дом в Вестерн-Спрингс, имея возможность сделать это в этом богатом пригороде, является одним из нескольких признаков того, что вы вошли в официальный верхний класс.
Берр Ридж
По данным Fulton Grace Realty, Берр Ридж является востребованным пригородом благодаря большим земельным участкам, конфиденциальности, роскошному образу жизни с высококлассными бутиками, клубами только для членов и доступом к автомагистралям и транспорту. Однако эти удобства не бесплатны, как показывает средняя цена дома в размере $900,000, а дома могут легко превысить $3 млн. Согласно Zillow Rentals, средняя арендная плата в Берр Ридж составляет $2,995 в месяц. Учитывая национальную среднюю арендную плату, согласно RentCafe, в размере $1,743, ситуация с арендой в Берр Ридж на $1,252 в месяц или $15,024 в год выше, чем в среднем по США.
Census Reporter оценивает медианный доход домохозяйства в Берр Ридж в $154,508 в год, что в почти вдвое превышает средний доход по штату и на 1.5 раза выше, чем средний доход в Чикаго. Согласно BestPlaces, семье из четырех человек понадобится $11,070 в месяц для жизни в Берр Ридж, что на 105% выше национального среднего. Как отдельному лицу не будет намного лучше, средние расходы составят $5,400, что на 13.3% выше национального среднего. В общей сложности жизнь в Берр Ридж стоит в среднем на 8.1% дороже, чем национальное среднее, и на 15.4% выше, чем средний показатель по штату.
Хинсдейл
Стоимость владения домом в Хинсдейле помогла ему завоевать репутацию одного из самых богатых пригородов в США. Согласно GoBankingRates, для жителей необходимо среднегодовое домохозяйство в размере $376,366 для покрытия общей годовой стоимости жизни в размере $114,926 и стоимости домов в размере $1,259,123. Согласно Zillow Rentals, средняя арендная плата в Хинсдейле составляет $3,350 в месяц. Чтобы поставить это в перспективу, согласно Rocket Mortgage, средний ипотечный кредит в США в сентябре 2025 года составлял $2,329, что делает стоимость оплаты среднего ипотечного кредита в США ниже, чем оплата аренды в Хинсдейле.
Согласно Payscale, стоимость жизни в Хинсдейле на 75% выше национального среднего, причем жилье является ключевым фактором. Стоимость жилья на 334% выше национального среднего, что соответствует медианной цене дома Федерального банка Сент-Луиса в размере $410,800 по сравнению со средними стоимостями жилья здесь чуть более $1.2 млн.
Лейк Форест
Согласно BestPlaces, стоимость жизни в Лейк Форест для семьи составляет $14 340 в месяц или $172 080 в год. Для одного человека предполагается, что вы потратите в Лейк Форест $6 267 в месяц или $75 200 в год. Это представляет собой стоимость жизни примерно на 166% и немного менее чем на 32% выше национального среднего. Ваши продукты питания будут стоить вам более чем на 8% дороже, а товары и услуги также обойдутся вам на 41% дороже по сравнению с средним уровнем США. Согласно Fulton Grace Realty, средняя цена дома составляет около $1,1 миллиона, а многие дома стоят ближе к $7 миллионам. Как один из богатейших пригородов Чикаго, красивые особняки с архитектурой, уходящей в 1800-е годы, частные школы и виды на озеро предлагают жителям причину тратить так много денег, чтобы жить здесь. Согласно онлайн новостному сайту Patch, средний доход домохозяйства в Лейк Форест составляет $297 423, а медианный доход домохозяйства - $225 551 в год.
Хайленд Парк
Согласно Census Reporter, население 30 229 человек в Хайленд Парк имеет медианный доход домохозяйства $161 875, что почти вдвое выше, чем медиана Чикаго и почти вдвое выше, чем медиана штата. Недвижимость - это актив, который может означать, что вы принадлежите к высшему классу, если владеете в Хайленд Парк. Согласно Fulton Grace Realty, средняя цена дома в $750 000 не подготовит многих к шоку от цены на дом у озера, который стоит $10 миллионов или более. В то время как тысячи приходят на фестиваль Ravinia Music Festival, согласно BestPlaces, одному человеку может потребоваться тратить столько, сколько $6 467 в месяц или $77 600 в год, чтобы жить здесь, в то время как семье из четырех человек следует ожидать траты $9 780 в месяц или $117 360 в год. Эти суммы на 35,7% и чуть более 81,1% дороже, чем средние показатели США, соответственно. Продукты питания дороже на 3,9% по сравнению с национальным средним, в то время как жилье и транспорт на 90,9% и 41,5% выше национального среднего, соответственно.
Гленко
Согласно Livability, медианный доход домохозяйства в Гленко составляет $222 007, что имеет смысл в районе, где средняя стоимость дома составляет $961 386 и, согласно Fulton Grace Realty, средний дом продается в диапазоне от $1,4 миллиона до чуть более $5 миллионов за дома ближе к воде. Данные от Payscale демонстрируют разброс цен на дома в Гленко, с оценкой средней цены дома в $2 292 406. Средняя аренда в $6 887 в месяц не предлагает никакого отсрочки для тех, кто пытается избежать крупного первоначального взноса или ипотеки. При общей стоимости жизни на 72% выше национального среднего очевидно, что среднестатистический американский работник столкнется с трудностями при переходе к такому образу жизни. То, что жители Гленко могут это себе позволить, лишь еще раз подтверждает покупательную способность денежных классов. Когда вы учитываете, что жилье представляет собой расходы на 342% выше среднего уровня США, вы сразу понимаете, почему Гленко считается одним из самых богатых пригородов Чикаго.
Кенилворт
Согласно GoBankingRates, средний доход домохозяйства жителей Кенилворта составляет $460,411 в год, такой доход помещает вас в топ-5% доходовых граждан в США. Однако со средней стоимостью односемейного дома в $1,945,017, вы также можете найти жителей в доходном диапазоне топ-1%. Общая ежегодная стоимость жизни в размере $163,712 делает высокий доходный диапазон необходимым в Кенилворте, который, как утверждает Fulton Grace Realty, считается самым эксклюзивным и дорогим пригородом во всем Мидвесте, не говоря уже о штате. Хотя энклав - это маленькое сообщество из менее чем 2500 человек, оно находится неподалеку от Чикаго, всего в 17 милях от города.
Неудивительно, согласно BestPlaces, общая стоимость жизни в Кенилворте на 5.7% выше средненационального уровня и на 12.8% выше среднего по штату. Финансовое воздействие на вас оценивается в $6,100 в месяц на одного человека или $23,190 в месяц на семью из четырех человек.
Разблокируйте свой финансовый потенциал. Добавьте Money Digest в свои предпочтительные источники умных финансовых идей!
Читайте оригинальную статью на Money Digest.
