12 декабря. ФИНМАРКЕТ - Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Петербурга и Ленинградской области в 2025 году сократился более чем в 2 раза по сравнению с показателем прошлого года, до 36,8 млрд рублей, говорится в исследовании консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International.
В 2025 году на северо-западе заключено 27 сделок общей площадью 513,4 тыс. кв. метров.
В структуре инвестиций около 40% приходятся на склады, 21% - на офисы, еще 19% - на гостиницы, по 10% - на ритейл и редевелопмент.
"После нескольких лет ажиотажа рынок закономерно входит в фазу коррекции: дорогое заемное финансирование делает инвесторов более избирательными, а процессы закрытия сделок - длиннее и осторожнее. Тем не менее, коммерческая недвижимость остается одним из самых устойчивых сегментов: он по-прежнему привлекателен для институциональных и частных игроков, которые готовы работать с понятной экономикой и прогнозируемым денежным потоком", - приводятся в исследовании слова сооснователя и партнера Bright Rich | CORFAC Inernational Виктора Заглумина.
