Москва. 29 декабря. ИНТЕРФАКС - Банки РФ в декабре могут увеличить выдачи ипотеки на 48% к ноябрю и в 2,6 раза по сравнению с декабрем прошлого года, подсчитали в ВТБ.
По предварительным оценкам ВТБ, в декабре российские банки выдадут физическим лицам порядка 735 млрд рублей для покупки жилья в ипотеку.
Основным драйвером выдач в последний месяц года стал всплеск спроса на семейную ипотеку. В результате доля государственной поддержки в общем объёме сделок по итогам декабря, по оценкам банка, может достигнуть рекордных 88%. На примерно сопоставимом уровне этот показатель был зафиксирован в июне 2024 года - перед окончанием массовой господдержки (87,5%).
"Декабрьский ажиотаж, с одной стороны, носит сезонный характер, с другой - в этом году он усилен дополнительным фактором: многие заёмщики стремятся оформить семейную ипотеку до конца года на фоне ожидаемых изменений в 2026 году. Это создало эффект "ипотечного дедлайна", - отметил старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин, его слова приведены в сообщении банка.
Власти РФ с 1 февраля 2026 года запретят оформлять две льготные ипотеки на одну семью. Также с 1 января 2026 года на 0,5 процентного пункта снизится размер субсидий банкам по кредитам в рамках семейной ипотеки. Кроме того, сейчас обсуждается возможность внесения иных изменений в программу, в частности, внедрение дифференцированных ставок в зависимости от количества детей.
