Realty Income Corporation (NYSE:O) включена в список из 12 лучших акций для получения дохода, которые следует покупать сейчас.
Изображение предоставлено Alexsander-777 с сайта Pixabay
24 декабря Morgan Stanley поднял целевую цену акций Realty Income Corporation (NYSE:O) до $65 с $62 и сохранил рейтинг равных весов на акциях. Обновление последовало за изменениями в оценках AFFO на акцию за 2025 и 2026 годы.
Realty Income придерживается простой модели. Компания покупает коммерческую недвижимость с одним арендатором и арендует ее на долгосрочной основе по тройным нетто-арендным соглашениям. Согласно этой структуре, арендаторы покрывают налоги, страхование и техническое обслуживание. Такая структура снижает операционные расходы и способствует стабильному денежному потоку и надежным ежемесячным дивидендам.
REIT фокусируется на необходимых, недискреционных бизнесах. Эти арендаторы обычно сохраняют устойчивость даже при ухудшении экономических условий. Масштаб также играет роль. Будучи одной из крупнейших компаний недвижимости с тройной нетто-арендой, Realty Income Corporation (NYSE:O) имеет инвестиционно-гrade-балансовый лист, который обеспечивает ей постоянное, низкозатратное доступ к рынкам капитала. Это также открывает двери для крупных возможностей приобретения, которые часто недоступны более мелким конкурентам.
Компания активно расширяется в Европе. Эти рынки теперь составляют значительную долю ее инвестиционной активности и предлагают более высокие начальные денежные доходы, чем многие американские объекты недвижимости. На сегодняшний день Realty Income Corporation (NYSE:O) работает в восьми европейских странах, включая Великобританию, Испанию, Ирландию и Польшу.
Дивиденды остаются важной частью истории компании. Realty Income Corporation (NYSE:O) выплачивает акционерам ежемесячные дивиденды и уже выплатила 666 последовательных ежемесячных дивидендов. Этот рекорд выделяется. С момента выхода на Нью-Йоркскую фондовую биржу в 1994 году компания Realty Income увеличила свои дивиденды 133 раза и зарегистрировала 113 последовательных квартальных увеличения.
Realty Income Corporation (NYSE:O) является трастом, инвестирующим в отдельно стоящие одноарендные коммерческие объекты недвижимости в США, Великобритании и шести других европейских странах. Эти объекты аренды заключаются по тройным нетто-соглашениям, структура которых продолжает оставаться основой его долгосрочной стратегии.
Хотя мы признаем потенциал O как инвестиционного инструмента, мы считаем, что определенные акции AI обладают большим потенциалом роста и несут меньший риск снижения стоимости. Если вы ищете чрезвычайно недооцененную акцию AI, которая также может значительно выиграть от тарифов Трампа и тенденции возвращения производства на родину, ознакомьтесь с нашим бесплатным отчетом о лучшей краткосрочной акции AI.
ЧИТАЙТЕ ДАЛЬШЕ:14 Лучшие фармацевтические дивидендные акции для покупки в 2026 годуи20 Лучших дивидендных акций, показавших наилучшую динамику в 2025 году
Разглашение информации: отсутствует.
