Эта статья впервые появилась на GuruFocus.
Дата публикации: 17 февраля 2026 года
Для полного текста транскрипта звонка по прибыли обратитесь к полному транскрипту звонка по прибыли.
Положительные моменты
Marathon Nextgen Realty Ltd (BOM:503101) сообщила о своей самой высокой 9-месячной прибыли после налогообложения в размере 161 крор, обеспеченной успешной деятельностью коммерческого портфеля.
Компания достигла значительных продаж и взысканий, с площадью продаж в 2,46 лакх квадратных футов и взысканиями на сумму 798 крор после слияния.
Компания несет нетто-долг, что подчеркивает крепкое финансовое положение.
Ожидается, что недавний бюджет и инфраструктурные разработки в Мумбаи принесут пользу сектору недвижимости, особенно в периферийных географиях, где компания имеет значительное присутствие.
У Marathon Nextgen Realty Ltd (BOM:503101) разнообразный портфель с высокопроизводительными коммерческими активами и устойчивым жилым конвейером, что позволяет ей хорошо выстраивать постоянный рост.
Отрицательные моменты
Процесс слияния продолжается, что может привести к неопределенностям и задержкам в реализации полного потенциала.
Отсутствуют немедленные планы по расширению за пределами региона MMR в Мумбаи, что потенциально ограничивает возможности роста.
Компания сталкивается с проблемами в секторе реконструкции, несмотря на значительный рыночный потенциал, пока нет конкретных анонсов.
Средства QIP в основном были использованы для погашения долгов, что может ограничить немедленные инвестиции в новые проекты.
Компания еще не заключила никаких совместных предприятий или запустила крупномасштабные новые проекты, что может повлиять на будущий рост динамики.
Высокие моменты вопросов и ответов
Предупреждение! GuruFocus обнаружил 4 предупреждающих знака с BOM:503101.
Бом:503101 справедливо оценен? Проверьте свою тезис с помощью нашего бесплатного калькулятора DCF.
Вопрос: Планируете ли вы расшириться за пределы региона MMR в Мумбаи или будете сосредоточены на основных рынках? Ответ: Мы сосредоточены на регионе MMR и намерены продолжать сосредотачивать наши усилия здесь. Мы видим значительные возможности в реконструкции и периферийных районах для строительства городов и земельных участков. Председатель и исполнительный директор
Вопрос: Как вы оцениваете динамику бронирования в 4 квартале и какие проекты будут крупнейшими вкладчиками и взысканиями в 27 финансовом году? Ответ: Динамика бронирования стабильна, с постоянными продажами в проектах, таких как Monte South. Наши коммерческие активы, особенно те, которые готовы к заселению, внесут значительный вклад в доходы. Мы также ожидаем сильных предпродаж от новых запусков в Marathon Nexzone и Bandu Neo series. Вице-председатель
Вопрос: Можете ли вы предоставить обновление по проекту Neo Valley и его ключевым этапам? Ответ: Neo Valley включает несколько проектов, включая Neo Valley Narmada и Neo Valley Kaveri. Мы получили экологическое разрешение на Нармаду и продолжаем работу над строительством. Neo Park Ashoka подходит к завершению, и продолжаются заявки на ОС. Директор
Вопрос: Каков статус соглашения об объединении и как это повлияет на рост компании? Ответ: Процесс слияния продолжается, в него включаются значительные земельные участки в Панвеле, Домбивли и Сион, что обеспечит около 400 акров земли, увеличив наши возможности роста в регионе MMR. Председатель и исполнительный директор
Вопрос: Как компания реагирует на возможности по реконструкции в Мумбаи и каковы планы на будущие проекты? Ответ: У нас работает отдельная команда, занимающаяся проектами по реконструкции, несколько кластеров находятся на завершающей стадии. Мы осторожны в нашем подходе, обеспечивая тщательное оценочное исследование перед анонсами. Мы также исследуем совместные предприятия для максимизации монетизации земли. Директор
Для полного текста транскрипта звонка по прибыли обратитесь к полному транскрипту звонка по прибыли.
