Спрос на аренду в Лондонском рынке резко возрос в январе, с регистрацией заявителей, увеличившейся на 93% по сравнению с декабрем, согласно данным агентства по аренде Foxtons.
Этот рост является сильным возвратом активности после новогоднего затишья, с новыми арендаторами на инструкцию, увеличившимися на 11% по сравнению с предыдущим месяцем, отражая типичное сезонное увеличение в начале года.
Однако год к году конкуренция снизилась. Новые арендаторы на новую инструкцию упали на 12% с января 2025 года, указывая на охлаждение интенсивности торговли между арендаторами по сравнению с прошлогодними уровнями.
Условия снабжения также улучшились. В январе 2026 года было на 6% больше новых объявлений, чем годом ранее, в то время как объявления выросли на 13% с декабря, так как арендодатели вернули свой имущественный рынок после более тихого новогоднего периода. Этот рост дал арендаторам немного более широкий выбор домов и снял часть давления, видимого в последние месяцы.
Читать далее: 9 домов в диких местах, которые поклонники 'Грозового пера' будут обожать
Бюджеты заявителей оставались стабильными в среднем на 539 фунтов в неделю, практически не изменившись по сравнению с прошлым годом, что свидетельствует о устойчивости ожиданий арендаторов, несмотря на широкое давление стоимости. Бюджеты выросли на 2% по сравнению с декабрем, что соответствует восстановлению активности на рынке.
Арендаторы использовали около 2% больше своего бюджета, чем годом ранее, в то время как расходы по месяцам увеличились на 1%, что оставило общие давления на доступность ограниченными и в целом на уровне прошлого года.
Гарет Аткинс, управляющий директор по аренде в Foxtons, сказал: "Январь, как и ожидалось, принес сильное возвращение новых заявителей - почти вдвое больше объема, который мы видели в декабре. Мы также видели постоянный рост корпоративных запросов, демонстрируя, что Лондон продолжает быть ключевым центром для бизнеса во всем Великобритании, Европе и за ее пределами."
Читать далее: Nationwide снижает затраты на ипотеку, поскольку эксперты предсказывают весеннюю ценовую войну
Данные за текущий год показывают, что предложение и спрос остаются ниже уровня прошлого года почти во всех частях столицы. Во всех районах Лондона новые инструкции упали на 10% год к году, в то время как новые регистрации арендаторов снизились на 16%.
Центральный Лондон зафиксировал падение новых инструкций на 30% и спроса на 18%, в то время как Запад стал единственным регионом, где был зафиксирован сильный рост предложения, с увеличением новых инструкций на 23% год к году и уменьшением спроса на 6%.
Скачайте приложение Yahoo Finance, доступное для Apple и Android.
