Benzinga и Yahoo Finance LLC могут получать комиссию или доход от некоторых товаров по ссылкам ниже.
Миллениал-пара превращает частые переезды в стабильный источник дохода, путем повторной покупки домов, выезда из них и превращения каждого в аренду, сообщает Reuters.
Я не привязываюсь к недвижимости," сказала Кайя Веннам. "Я рассматриваю дом, в котором живу, скорее как актив своего портфеля, а не как эмоциональное вложение.
Подход Веннама соответствует тому, что инвесторы в недвижимость часто называют \"хаус-хакингом\", стратегией, которая превращает основное жилье в актив, приносящий доход.
Хаус-хакинг — это \"покупка многоквартирного дома, проживание в одной квартире и аренда других\", чтобы компенсировать расходы по ипотеке, создавать собственный капитал, сказал Томас Раверт, сертифицированный финансовый планировщик из Нью-Йорка, Reuters.
Не пропустите:
Пропустили Nvidia и Tesla? RAD Intel может стать следующим AI-гигантом. Инвестируйте сейчас всего за $0,91 за акцию
Станьте собственником первого в истории отеля Atari, начиная с $500
Превращение переездов в доход
Веннам и ее муж превратили частые переезды в повторяемую стратегию состоятельности, сообщает Reuters. Вместо продажи дома, когда он им становится мал, они переезжают в другой и оставляют старый дом в аренду.
Хаус-хакинг набирает популярность среди молодых покупателей, видящих в росте арендных платежей и цен на жилье возможность построить финансовую стабильность.
В 2019 году пара купила дом площадью 966 квадратных футов в Остине за 410 000 долларов с первоначальным взносом в 20 000 долларов. Позже он стал их первой краткосрочной арендой.
За год дом принес им 50 000 долларов. \"В мой первый год работы на Airbnb я заработала почти столько, сколько зарабатывала на моей 9-дневной работе\", — сказала Веннам, бывший специалист по данным. \"Это меня очень удивило\".
Дом теперь стоит около 650 000 долларов. С тех пор пара купила еще три дома и сдают в аренду два, постепенно расширяя свои активы, оставаясь при этом без необходимости продавать в нестабильных рыночных условиях.
Тенденции: Эта стартап, поддержанный Джеффом Безосом, позволит вам стать арендодателем всего за 10 минут, с минимальными инвестициями от 100 долларов
Риски стратегии
Краткосрочные аренды могут превзойти традиционные аренды, но доход далек от гарантированного. Пустоши, регулирование и насыщенность рынка создают неопределенность.
Более половины операторов краткосрочной аренды теперь указывают на насыщенность как одну из ключевых проблем, согласно отчету 2024 года от платформы управления недвижимостью Guesty.
Стратегия может сработать, но только с тщательным планированием и финансовой дисциплиной, сказал Раверт Reuters.
\"Молодые покупатели не должны оценивать эти сделки так, будто каждая единица всегда будет занята, и ничего не сломается\", — сказал Раверт. \"Им нужны резервы, реалистичные бюджеты на обслуживание и достаточный доход для содержания объекта, когда все идет не так, как запланировано\".
См. также: Этот стартап считает, что может переосмыслить колесо — в прямом смысле
Почему это важно
Подход Веннама отражает более широкий сдвиг в мышлении некоторых молодых покупателей о собственности. Вместо того чтобы видеть основное жилье исключительно как место для жизни, они видят его как первый кирпич в портфеле.
Этот сдвиг имеет свои компромиссы, включая меньшую эмоциональную привязанность и больше операционной сложности. Он также требует планирования для неблагоприятных сценариев.
\"В худшем случае мы просто продадим объект с убытком\", — сказала Веннам Reuters. \"У нас есть резервы\".
Для не тех, кто нравится идея превращать дома в источники дохода, но не хочет заниматься операционной суетой, платформы, такие как Arrived, позволяют инвесторам иметь фракционные доли арендных объектов и получать пассивный доход, не управляя арендаторами или обслуживанием.
Читайте далее: Неудивительно, что Джефф Безос держит более 250 миллионов долларов в искусстве — этот альтернативный актив превзошел индекс S&P 500 с 1995 года, обеспечив среднегодовую доходность 11,4%. Вот как обычные инвесторы начинают вкладываться
Создание состоятельности не только на рынке
Создание устойчивого портфеля означает мышление за пределами одного актива или рыночной тенденции. Экономические циклы меняются, секторы поднимаются и падают, и ни одно инвестиционное предложение не может показать хорошие результаты в любой среде. Поэтому многие инвесторы стремятся диверсифицировать свои портфели, используя платформы, обеспечивающие доступ к недвижимости, финансовым возможностям с фиксированным доходом, профессиональному финансовому совету, драгоценным металлам и даже самостоятельным пенсионным счетам. Распределение инвестиций по различным классам активов облегчает управление рисками, получение стабильной доходности и создание долгосрочного богатства, не привязанного к удаче только одной компании или отрасли.
Rad AI
Премиальная технология искусственного интеллекта Rad AI помогает превратить хаос данных в действенные идеи, обеспечивая создание высокопроизводительного контента с измеримым ROI. Их предложение Regulation A+ позволяет инвесторам участвовать по 0,85 доллара за акцию с минимальной инвестицией в 1000 долларов, предоставляя возможность диверсифицировать портфели в инновации в области искусственного интеллекта на ранних этапах. Для инвесторов, стремящихся получить доступ к быстрорастущему сектору искусственного интеллекта и технологий, Rad AI предлагает возможность войти на заре истории о данных.
Paladin
Paladin Power решает растущий спрос на энергетическую независимость с безопасной системой хранения энергии, которая не зависит от литий-ионных аккумуляторов. Вместо этого их ESS использует нелитиевые твердотельные аккумуляторы из графена, разработанные для долговечности, безопасности и долгого срока службы, позиционируясь как альтернатива пожароопасным решениям хранения, которые доминируют на сегодняшнем рынке. С момента запуска в 2023 году Paladin сгенерировал 185 миллионов долларов договорных доходов, достиг сильного годового роста и заключил соглашение о производстве с компанией Jabil, включенной в список NYSE. Системы уже развернуты в жилых и коммерческих объектах, а рыночная возможность электрификации объемом 500 миллиардов долларов создает для Paladin возможность предоставить инвесторам доступ к децентрализованной энергетической инфраструктуре, поддерживаемой реальными контрактами, производством в США и масштабируемой технологией следующего поколения.
Elf Labs
Elf Labs — это компания в области развлечений с фокусом на интеллектуальную собственность, построенная на стратегии, которая привела к успеху гигантов, таких как Дисней и Марвел: владение всемирно признанными персонажами. После более чем десятилетия приобретения прав компания контролирует более 500 защищенных товарных знаков и авторских прав, связанных с иконическими персонажами, включая Золушку, Белоснежку, Рапунцель, Спящую красавицу и Питера Пэна. Этот фундамент принес более 15 миллионов долларов в доходы от лицензирования, расширил лицензирование в 30+ странах и поддержал разработку более 100 линий продукции. С резервированным тикером на Nasdaq ($ELFS) и ростом оценки более 1600% за меньше чем два года, Elf Labs теперь масштабирует распределение через патентованные системы производства, глобальные лицензии и стриминговые и мобильные инициативы, предлагая инвесторам возможность получить доступ к частной компании в области развлечений с явной публичной траекторией.
Immersed
Immersed — это частная технологическая компания перед IPO, работающая на пересечении искусственного интеллекта, пространственного вычисления и удаленной работы. Известный своим самым широко используемым приложением для повышения производительности на платформе Meta Quest, Immersed позволяет профессионалам и командам работать полный рабочий день в общих виртуальных средах на macOS, Windows и Linux. Компания расширяется за пределы программного обеспечения собственным XR-гарнитурой, ориентированной на повышение производительности, и AI-инструментами, поддерживаемые партнерствами с крупными технологическими компаниями, включая Meta, Samsung и Qualcomm. Immersed в настоящее время позволяет розничным инвесторам участвовать в предварительном раунде IPO, при соблюдении условий участия и предложений.
Arrived
Поддерживаемый Джеффом Безосом, Arrived Homes делает инвестирование в недвижимость доступным с низким барьером входа. Инвесторы могут покупать фракционные доли односемейных арендных домов и домов для отпуска, начиная всего с 100 долларов. Это позволяет обычным инвесторам диверсифи
Финансовые консультанты помогают американцам подойти к пенсии с большей ясностью, связывая их с проверенными фидуциарными финансовыми консультантами, специализирующимися на налогово-осознанном планировании пенсии. Вместо фокусировки только на продуктах или инвестиционной доходности, платформа акцентирует внимание на стратегиях, учитывающих посленалоговый доход, последовательность вывода средств и долгосрочную налоговую эффективностьфакторы, которые могут существенно влиять на результаты пенсии. Бесплатно используя Finance Advisors, люди с значительными накоплениями получают доступ к уровню планирования, исторически зарезервированному для семей с высокими чистыми активами, что помогает снизить скрытый налоговый риск и улучшить долгосрочную финансовую уверенность.
Публичное
Public - это мульти-активная платформа для инвесторов, стремящихся к более контролю, прозрачности и инновациям в способах увеличения богатства. Основанная в 2019 году как первый брокер-дилер, предлагающий безкомиссионное, мгновенное фракционное инвестирование, Public позволяет пользователям инвестировать в акции, облигации, опционы, криптовалюту и многое другое все в одном месте. Его последняя функция, Generated Assets, использует искусственный интеллект, чтобы превратить одну идею в полностью настраиваемый, инвестиционный индекс, который может быть объяснен и протестирован перед вложением капитала. В комбинации с инструментами исследования на основе ИИ, четкими объяснениями рыночных движений и неограниченным совпадением 1% при переводе существующего портфеля, Public позиционирует себя как современная платформа, разработанная для помощи серьезным инвесторам принимать более обоснованные решения с контекстом.
Money Pickle
Money Pickle помогает людям связываться с проверенными фидуциарными финансовыми консультантамипрофессионалами, которые законно обязаны действовать в интересах своих клиентов. Через быстрый онлайн-тест, пользователи подбираются к фидуциару для бесплатной, необязательной стратегической сессии наедине, адаптированной к таким целям, как планирование пенсии, инвестирование, стратегия налогов или финансовая организация. Без предварительных расходов и продавцов, Money Pickle устраняет трение и неопределенность от поиска доверенного совета, делая персонализированное финансовое руководство доступным, независимо от того, строите вы богатство, сохраняете его или планируете будущее.
Atari
Atari переносит свою иконическую наследственность в физический мир с запуском первого в мире отеля Atari, готового к строительству игрового и развлекательного направления в центре Финикса. Atari Hotel Phoenix объединяет захватывающие игры, живые события, рестораны и технологические впечатления в концепцию гостеприимства нового поколения, поддерживаемую забезпеченной землей, лицензированием и партнерами по развитию. Через предложение по Regulation A+, инвесторы могут иметь прямую долю в земле, здании и брендированном отеле Atari, начиная с $500, с целевыми доходами, включая 15% предпочтительный доход и прогнозируемый множитель 5,8 раза. Поскольку игровая и опытная поездка продолжают сливаться, эта возможность позволяет обычным инвесторам участвовать наряду с разработчиками в превращении легендарного бренда в реальный мировой пункт назначения.
AdviserMatch
AdviserMatch - это бесплатный онлайн-инструмент, который помогает людям связаться с финансовыми консультантами на основе их целей, финансовой ситуации и инвестиционных потребностей. Вместо того, чтобы тратить часы на исследование консультантов самостоятельно, платформа задает несколько быстрых вопросов и подбирает вас с профессионалами, которые могут помочь в областях, таких как планирование пенсии, стратегия инвестирования и общее финансовое руководство. Консультации не являются обязательными, а услуги разнятся в зависимости от консультанта, что дает инвесторам возможность исследовать, может ли профессиональный совет помочь улучшить их долгосрочный финансовый план.
EnergyX
EnergyX - это компания по добыче лития, сосредоточенная на ускорении и увеличении эффективности производства с помощью своей технологии LiTAS, которая может восстановить более 90% лития всего за несколько дней вместо месяцев. Поддерживаемая General Motors и грантом на $5 млн от Министерства энергетики США, компания контролирует обширные акции лития в Чили и США и работает над масштабированием одного из крупнейших производственных предприятий по добыче лития. Ее цель - помочь удовлетворить быстро растущий мировой спрос на литий, ключевой ресурс для электромобилей, потребительской электроники и накопления энергии большого масштаба.
Global Air Cylinder Wheels
GACW - это стартап в области инжиниринга, разрабатывающий колесо с воздушной подвеской (ASW)бескамерное механическое колесо с встроенной подвеской, разработанное для замены традиционных резиновых шин в тяжелых условиях эксплуатации. Инициально нацелившись на $5 млрд мировой рынок шин для горнодобывающей промышленности, компания утверждает, что ее технология может устранить пробои, снизить техническое обслуживание и снизить общие операционные расходы, а также решить проблемы окружающей среды, связанные с отходами от шин и микропластиком. Патентозащищенная система полностью подлежит переработке и разработана для длительного использования на протяжении жизни транспортного средства, с потенциальными применениями за пределами горнодобывающей промышленности. GACW планирует коммерциализировать технологию в 2026 году, используя модель "Колеса как услуги", которая позволяет операторам принимать систему без крупных первоначальных затрат.
Изображение: Imagn
Эта статья Эта молодая пара продолжает двигаться и каждый дом становится новым источником дохода впервые появилась на Benzinga.com
2026 Benzinga.com. Benzinga не предоставляет инвестиционных советов. Все права защищены.
