Дельсия Бэр и ее семья трудятся на возвышенных землях за пределами Мейсвилля, штат Кентукки, уже несколько поколений. Как говорит она, ее дед и прадед выращивали пшеницу там во время депрессии, поддерживая работу мельниц, когда у людей не было ничего (1).
Поэтому, когда в апреле прошлого года к ней подошли люди от неизвестной компании из списка Fortune 100, занимающейся искусственным интеллектом, с предложением купить примерно половину ее 1200 акров семейной земли по примерно в 10 раз превышающей текущую стоимость сельскохозяйственной земли в округе Мейсон, Бэр не стала медлить (2).
Обязательно прочтите
Благодаря Джеффу Безосу теперь вы можете стать арендодателем всего за $100, и нет, вам не нужно иметь дело с арендаторами или ремонтировать морозильники. Вот как
Дэйв Рамзи предупреждает, что почти 50% американцев допускают 1 большую ошибку по поводу социального обеспечения - вот в чем она и простые шаги по ее исправлению как можно скорее
Имеете 50 лет и ничего не накопили на пенсию? Большинство людей не понимают, что они фактически только начинают свое пиковое десятилетие доходов. Вот 6 способов быстро наверстать упущенное
\"Оставайтесь и обеспечивайте нацию\", - сказала она им. \"$26 миллионов не значат ничего\".
Ее мать, Айда Хаддлстон, 82 года, была более прямолинейна по поводу обещаний компании о рабочих местах и экономическом росте. \"Я говорю, что они лжецы, и в них нет правды\", - сказала она. \"Вот что я говорю. Это обман\".
Хаддлстоны не одиноки. По всей стране семьи фермеров отвергают многомиллионные предложения от технологических компаний, спешащих строить огромные центры обработки данных на сельских землях. То, что происходит в местах, подобных округу Мейсон, штат Кентукки, сводится к не столько к абстрактному дебату о политике, сколько к серии очень личных решений - собственники земли взвешивают исторические корни против предложений, которые могли бы обеспечить их семьи на всю жизнь.
Разделенный округ
Только в округе Мейсон несколько семей отказались продавать. Доктор Тим Гроссер, который выращивает скот на 250 акрах с земледелием сына Энди, отказался от предложений до $35,000 за акр - более четырех раз выше местной рыночной стоимости (3, 4). Компания в конечном итоге попросила его назвать любую цену. Он отказался.
\"Эти деньги не могут купить счастье\", - сказал Гроссер.
Компания пока не была публично идентифицирована, хотя местные чиновники описывают ее как технологическую фирму из списка Fortune 100, которая владеет и управляет крупными кампусами по всему миру, и характеризуют ее как \"глобальную, топ-10\" компанию с \"сотнями тысяч сотрудников\" (5). Масштаб предложения - включая заявку на мощность 2,2 гигаватта, поданную в Кооператив восточного Кентукки по электроэнергии - сужает круг до нескольких операторов гипермасштабных центров (6).
Соглашения о неразглашении, подписанные городскими лидерами, оставили жителей с ограниченной информацией о том, кто стоит за проектом, что вызвало раздражение у членов сообщества, которые узнали о его масштабе только после обнаружения заявки на мощность в общественных записях. Организатор Sierra Club Элиса Оуэн заявила WEKU, что тайна вызывает беспокойство, утверждая, что жители заслуживают знать, что планируется для их сообщества.
Слушания по перепланировке примерно 2080 акров по 28 сельскохозяйственным участкам запланированы на 25 и 26 марта в Майсвилльском общественно-техническом колледже (7). Несмотря на отказчиков, компания пересмотрела свои планы, используя землю от желающих продавцов, и проект продолжает двигаться вперед.
От Кентукки до Пенсильвании фермеры говорят 'нет'
Противодействие простирается далеко за пределы округа Мейсон. В Пенсильвании 86-летний Мервин Раудабау отклонил предложение в $15.7 млн, около $60,000 за акр, от разработчиков центров данных для его 261-акровой фермы за пределами Гаррисбурга (8). Вместо этого он продал права на развитие Ланкастерскому фонду земледелия за менее чем $2 млн, юридически обеспечивая, что земля останется сельскохозяйственной навсегда.
\"Мне сердце разрывается, когда я думаю о том, что здесь произойдет, потому что только земля, которая здесь сохранена, останется здесь\", - сказал Раудабау. \"Американская фермерская семья определенно в беде\".
В Вирджинии табачное и молочное производящее сообщество в округе Питтсильвания отбило предложенное 1000-акровое АИ-заведение при поддержке Южного центра по охране окружающей среды (9). В Индиане фермеры говорят, что завышенные предложения по земле увеличивают налоги на недвижимость и делают расширение недоступным для тех, кто действительно хочет заниматься сельским хозяйством - это означает, что даже те, кто отказывается продавать, платят финансовую цену. Тогдашний комиссар по сельскому хозяйству Техаса Сид Миллер, проигравший на выборах в марте 2026 года, критиковал отсутствие контроля, говоря, что нет 'никаких ограждений' вокруг развития центров обработки данных (10).
Читать далее: 5 неотложных финансовых шагов после того, как вы накопили $50,000
Читать далее: Молодые миллионеры отказываются от акций. Почему старшие американцы должны обратить внимание
Что привлекает технологии на ферму
В отличие от традиционных центров облачных технологий, центры обработки данных искусственного интеллекта не обязательно должны находиться недалеко от метрополитенов. Разработчики ищут большие, непрерывные участки с доступом к электроэнергии и воде, а также с немногими соседями, склонными к противодействию. Средняя сделка по земле для центров обработки данных выросла до 224 акров, что на 144% больше, чем в 2022 году, по данным Cushman & Wakefield (11). Примерно 40 штатов теперь предлагают налоговые льготы для привлечения таких проектов (12), и Первый Указ Президента 14318, подписанный Президентом Трампом в июле 2025 года, упростил федеральное разрешение на новые строительства.
Крупные центры обработки данных могут потреблять до 5 миллионов галлонов воды в день для охлаждения, что эквивалентно ежедневному потреблению города из 10,000 до 50,000 человек, согласно Институту изучения окружающей среды и энергии (13). Большая часть этой воды испаряется в процессе охлаждения и не восстанавливается (14).
Тем временем сельскохозяйственные угодья в США продолжают сокращаться. Страна потеряла 2,5 миллиона акров сельскохозяйственной земли и 15,000 ферм в 2025 году один, согласно USDA, при этом ни один штат не добавил фермы (15). Американский фонд земледелия оценивает, что в США исторически теряется примерно 2,000 акров сельскохозяйственных земель ежедневно из-за застройки и других несельскохозяйственных использований (16).
'Нет ничего, что может меня разрушить, если у меня есть эта земля'
Приверженцы проекта в Мейсвилле говорят, что он может создать 400 постоянных рабочих мест и более 1,500 строительных позиций, а также изменить десятилетия спада населения в общине, которой трудно удержать молодых работников. В других частях страны центры обработки данных оправдали свои экономические обещания. Округ Лаудон, Вирджиния, дом к около 200 объектам, собрал почти $875 млн налоговых поступлений, связанных с центрами обработки данных, в финансовом году 2025 года и использовал этот неожиданный доход для снижения налогов на недвижимость для жителей.
Но Бэр остается непоколебимой. Она сравнила свою привязанность к земле с привязанностью Скарлетт О'Хары в "Унесенных ветром".
\"Пока я на этой земле - пока она меня кормит - пока она заботится обо мне - нет ничего, что может меня разрушить, если у меня есть эта земля\".
Вы также можете понравиться
Роберт Кийосаки умоляет инвесторов не упустить этот взрыв - говорит, что этот 1 актив вырастет на 400% за год
Vanguard раскрывает, что может произойти с акциями США, и поднимает тревогу у пенсионеров. Почему и как защитить себя
Эта 20-летняя победительница лотереи отказалась от $1 млн наличными и выбрала $1,000 в неделю на всю жизнь. Теперь ее критикуют. Какой вариант вы бы выбрали?
Налоги изменятся для пенсионеров по закону Трампа - вот 4 причины, почему вы не можете терять времени
Присоединяйтесь к 250,000+ читателям и получайте лучшие истории и эксклюзивные интервью Moneywise первыми -
Эта статья предоставляет только информацию и не должна рассматриваться как совет. Она предоставляется без каких-либо гарантий.
