Владелец легендарного Клифтона в Лос-Анджелесе отказывается от повторного открытия закрытого заведения.
Он считает, что слишком сложно вести бизнес в историческом центре центрального района.
Эндрю Мейеран купил Клифтон на Бродвее в 2010 году и вложил более 14 миллионов долларов в ремонт, реставрацию и модернизацию, добавив дополнительные бары и рестораны в четырехэтажном здании. В 2018 году он обнаружил, что спрос на кафетерийную еду слишком низок для прибыли, и переключился на концепцию ночного клуба и лаунджа под названием Клифтонс Республик, предлагая несколько мест для обедов и напитков. Мейеран пробовал создавать сложные тематические окружения, такие как тики-бар и лесные площадки, и сдавать место в аренду для крупных мероприятий, чтобы привлечь больше интереса.
Это никогда не было легко, но во время и после пандемии район стал все более небезопасным, поскольку центр опустел без офисных работников и посетителей.
Вандализм стал повсеместным, граффити появляется на исторической структуре почти ежедневно. Вандалы использовали кислоту или алмазные резаки для порчи окон, часто треская стекло. Каждый раз Мейерану приходилось тратить более 30 000 долларов на замену окон. Страховые компании либо перестали предлагать полисы, покрывающие вандализм, либо повысили премии до 600%, говорит он.
Он сообщает о постоянной преступности в районе, включая несколько нападений на людей перед его зданием. В прошлом году он закрыл заведение с надеждой, что ситуация улучшится и он сможет вернуться с бизнесом, который смог бы приносить доход. Теперь он отказывается. Кто-то другой может занять это место или даже название исторического объекта, но он больше не будет пытаться.
«Мы потеряли путь», - сказал Мейеран. «Я хочу встать на крыши небоскребов и закричать, что людям нужно обратить на это внимание».
Разочарование бизнес-лидера, который когда-то был одним из крупнейших сторонников центрального Лос-Анджелеса, привлекает внимание к упорным проблемам безопасности, растущим затратам и уменьшающемуся потоку пешеходов, которые делают все более трудным выживание даже для иконических предприятий.
Основанное в 1935 году, популярное учреждение относится к эпохе Великой депрессии, было заведением кафетерийного типа и кичливым оазисом, который продавал до 15 000 обедов в день, когда Бродвей был развлекательным центром города.
В нем подавались традиционные кафетерийные блюда, такие как жаркое, пюре и желе, в среде лесной грота среди поддельных секвой и обтекаемого водопада, напоминающего Брукдейл Лодж в Северной Калифорнии.
Это не единственное когда-то популярное место, которое не смогло найти способ процветания на современном рынке. Коулс, один из самых известных ресторанов Лос-Анджелеса, зачастую называемый изобретателем сэндвича французский дип, закрылся в прошлом месяце после 118-летнего существования.
Читать далее: Исторический Коулс на пороге закрытия. Вот окончательные специальные предложения
«Большая проблема для нас и остальной отрасли - это высокие затраты на ведение бизнеса», - сказал Кедд Мозес, который ранее управлял Коулсом и поддерживал многие другие бары и рестораны в исторических зданиях центра города десятилетиями. «Именно это убивает независимые рестораны в этом городе».
Clifton's открывался и закрывался неоднократно во время пандемии, а недавно после прорыва трубы произошли обширные повреждения. Мейеран открывал его для специальных мероприятий, таких как прошлогоднее Хэллоуин, но в остальное время он был закрыт.
Полицейский состав явно недостаточен и ограничен общественной политикой, заявила Блэр Бестен, президент Благотворительного фонда по улучшению бизнеса в историческом центре центра города, неправительственной организации, занимающейся устранением граффити, вывозом мусора и организацией патрулирования для обеспечения безопасности в районе.
Бизнесы и жители района хотели бы видеть большее присутствие полиции, но против этого выступали протестующие люди, не проживающие в центре, сказала она.
«Люди начинают видеть плоды движения по сокращению финансирования полиции», - сказала она. «Это не привело нас в лучшее место как город».
Полицейский участок Лос-Анджелеса делает прогресс в центре города, сокращая число насильственных преступлений более чем на 10% по сравнению с прошлым годом.
«Мы очень стараемся расследовать преступления, предотвращать их, но все еще есть проблемы, такие как мусор, уличное употребление наркотиков, бездомные и граффити», - сказала она. «Мы движемся в правильном направлении».
Торговцы отказываются от центра Лос-Анджелеса, сказал брокер по недвижимости Деррик Мур из CBRE, который помогает организовывать аренду коммерческой недвижимости. Бренды направляются в более живописные соседние районы, такие как Эхо-Парк и Сильвер-Лейк.
«Многие операторы предпочитают пропускать центр города», - сказал он. «Они арендуют помещения в других местах, где считают, что у них есть больше шансов на повышение продаж».
Хотя некоторые бизнесы испытывают трудности, многие жители центра города говорят, что их восприятие безопасности улучшается, и что район вновь приобретает некоторую жизнерадостность.
«Здесь живет много людей. Я думаю, люди об этом забывают», - сказала Бестен. «Мы все выживаем. Просто для всех бизнесов тяжело выжить».
Зеленый побег для исторического центра - это Ночь искусств в первый четверг каждого месяца, когда 50 или 60 мест, включая постоянные художественные галереи и временные галереи в неиспользуемых витринах, демонстрируют искусство посетителям с картами, прибывшим на мероприятие.
Они часто оказываются в барах на Спринг-стрит, которые обычно процветают по выходным, но все еще привлекательны для центра города.
«Я думаю, ночная жизнь процветет в центре города, поскольку бары привлекают людей, которые не против немного более грубой атмосферы», - сказал Моисей. «Показатели продаж в наших барах в центре города установили новые рекорды, к счастью, но наши расходы резко выросли».
Бывший партнер Клифтона, Мейеран, говорит, что он не считает, что ситуация восстановится достаточно, чтобы оправдать дополнительные крупные инвестиции. Он продал здание, и владелец ищет нового арендатора для занятия площади Клифтона. Он все еще контролирует название Клифтона.
Хотя есть еще шанс, что он позволит кому-то еще использовать название Клифтона, Мейеран пока закончил - слишком много плохих воспоминаний.
"Был парень, который терроризировал перед Клифтоном, потому что решил, что хочет жить в вестибюле спереди, и не хотел, чтобы мы там работали", - сказал Мейеран. Он угрожал убить кого угодно, кто проходил мимо.
Он не верит официальной статистике, показывающей снижение преступности и бездомности в районе, и не хочет возобновлять бизнес, когда преступники так легко могут стереть его труд.
"Какой бизнес, который уже на грани рентабельности, может выжить в таких условиях?" - сказал он.
Подпишитесь на нашу рассылку Wide Shot, чтобы получать последние новости, аналитику и идеи в области развлекательного бизнеса.
Этот материал первоначально был опубликован в Los Angeles Times.
