Привет, инвесторы, друзья и просто любопытствующие! Пошел седьмой месяц инвестирования 💰 — получил зарплату и сделал очередное, уже седьмое пополнение портфеля, цель которого — приносить мне в будущем стабильный пассивный доход. В этом мне помогают три вещи: дисциплина, системность и огромное желание!
👋 С кем еще не знаком?
Меня зовут Лекс, и я веду канал Пассивный доход.
Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.
Раз в месяц пополняю портфель на 30 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.
🧩 Завершается дивидендный сезон
В январе продолжается зимний сезон, но для меня он уже закончился, теперь просто жду, когда все дивиденды придут. А дивидендные отсечки позволяют прикупить акции подешевле. По акциям мой план покупок не меняется.
В декабрьский список покупок попали:
- ЛУКОЙЛ
- X5
- Сбер
Снова грамотно подошёл к планированию и купил все, что собирался, в этом помогло увеличение пополнений на этот год — теперь пополняю портфель на 30 000 рублей ежемесячно.
Вместе с акциями купил мою любимую недвижку и надежные облигации под пассивный доход — без них доходный портфель и вовсе не портфель.
📉 Ситуация на рынке
Порадовать мне вас нечем. Инфляция разово выросла очень сильно в начале января, договорнячок никак не состоится, а Дональд Трамп наводит шороху по Ирану, Гренландии и кто его знает, где еще. Активный старикан, ничего не скажешь.
💼 Мой портфель и пополнение
Портфель у меня стоил до пополнения и покупок около 122 200 ₽ (чуть-чуть в плюсе). Дивидендные отсечки свершились, а выплаты еще не поступили.
Как и планировал, пополнение портфеля составило +30 000 ₽. Все покупки совершены 15 января.
💸Закупка
1. Акции
- ЛУКОЙЛ — 1 акция. Очищенная от дивидендов, оказалась дешевле, чем я рассчитывал. Рассказывал про ЛУКОЙЛ отдельным постом. Жду выплату.
- X5 — 3 акции, очищенные от дивидендов. Я уже подробно писал про эту компанию. Тут тоже жду выплату.
- Сбер — 10 акций. Крупнейший банк России, дивидендные акции, правда дивиденды будут только летом. Сбер недавно как обычно отчитался об очередном росте показателей. Пост отдельно про Сбер я тоже писал.
Ничем не пришлось жертвовать, все строго по плану.
2. ОФЗ
Продолжаю действовать и покупать. В этот раз взял 2 из 6 длинных выпуска ОФЗ, как и собирался. Все выпуски в моем портфеле дают купоны ЕЖЕМЕСЯЧНО: 26233, 26240, 26246, 26245, 26247, 26250.
Поскольку цены у них разные, 26233 и 26240 заметно отстали от других по моему портфелю, именно их и купил по 3 штуки! Теперь каждого выпуска примерно на 5–5,5 тысяч рублей.
3. Корпоративные облигации
У меня в портфеле было 4 выпуска: ВУШ 1P4, Самолет Р18, Атомэнергопром 1Р7 и ПКТ 2Р1. И я сейчас докупаю более надежных. По плану купил Атомэнергопром 1Р7 и ПКТ 2Р1 — они ОТНОСИТЕЛЬНО длинные и надежные.
4. Недвижимость
В портфеле уже было 9 крутых фондов для квалов: САБ 3, СКН, РД ПРО, Парус-НОРД, Парус-ЛОГ, Парус-СБЛ, Парус-Красноярск, Прус-ЗОЛЯ и Рентал ПРО.
На этот раз ничего нового не добавил, а купил то, что собирался: Парус-СБЛ, САБ 3, СКН и Рентал ПРО по 1 штуке! Почему их? Потому что их было в портфеле меньше всего по стоимости.
Если пропустили, читайте пост о том, как я стал квалом. Легче, чем кажется. А также пост про ЗПИФы недвижимости для неквалов. Спойлер: лучше получить квала.
❌ Продал
Ничего не продал, и так на все хватило;)
Портфель на данный момент
Наибольшую долю занимают акции ЛУКОЙЛа (14,28%)! ОФЗ 21,41%, корпоратов 13,89%, ЗПИФов 14,4%, акций 46,68%. Портфель растет (правда, пока за счет пополнений), пассивный доход тоже, настроение прекрасное.
Итого
Седьмой шаг сделан, мой портфель пополнен суммарно на 150 000 деревянных, а в этом году на 30 000 из запланированных 360 000. В планах на 2026 год еще 11 шагов!
Пассивный доход тоже увеличивается пропорционально портфелю, а ведь это моя главная цель. Уже около 18 506 ₽ в год после налогов. Теперь с увеличенными пополнениями дела пойдут побыстрее и будем кушать не только мороженку.
Желаю, чтобы цифры вашего портфеля росли, а дивиденды, рента и купоны приходили чаще, чем счета за ЖКХ и капремонт 💸
Я открыто публикую все свои сделки, вы можете их видеть в моем публичном портфеле! Чтобы ничего не пропустить, подписывайтесь на мой телеграм-канал, если вам интересен путь инвестора и то, как обычный человек идет к регулярному пассивному доходу.
Мои ссылки: публичный портфель | телеграм-канал | Смартлаб | Дзен
